張家界奇幻美景

　“文化遺產(chǎn)開(kāi)發(fā)難題”之六

　　張家界的“苦命”風(fēng)光裴鈺

　　我國(guó)世界遺產(chǎn)的開(kāi)發(fā)歷程，波瀾壯闊，其中，“湘軍”張家界 最為悍勇，宏大創(chuàng)新和麻煩亂子一樣多。

　　1992年12月，張家界的武陵源 被列入世界遺產(chǎn)。1996年8月29日，張家界旅游開(kāi)發(fā)股份有限公司(下稱“張家界旅游”)在深交所上市，被盛贊為“中國(guó)山水第一股”。

　　但是，上市14年，張家界旅游先后被眾多銀行起訴逼債、公司連年巨虧、被證監(jiān)會(huì) 立案調(diào)查、大股東被捕入獄、走馬燈式的重組折騰……2008年凈利潤(rùn)約-5694萬(wàn)元；2009年凈利潤(rùn)約-4136.6萬(wàn)元；今年1-6月，扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤(rùn)約-1244.94萬(wàn)元，其凈利潤(rùn)增長(zhǎng)94.71%，約為-87.4萬(wàn)元。昔日的超級(jí)旅游航母，如今已成*ST張家界，二度掙扎在退市 的懸崖之上。

　　張家界的個(gè)案研究，業(yè)界往往避之唯恐不及。談開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，*ST張家界無(wú)疑表現(xiàn)太差；談遺產(chǎn)保護(hù)，張家界景區(qū)又因黃牌警告和天梯事件，飽受批評(píng)。但筆者認(rèn)為，研究失敗比研究成功更為重要。張家界的壯美河山，其實(shí)也是改革中國(guó)的滄海桑田。

　　資本大鱷打造的“中國(guó)山水第一股”

　　1996年—1999年，張家界旅游飽經(jīng)6輪眼花繚亂的重組折騰后，在2001年4月，被戴上ST帽子，瀕臨退市邊緣。

　　這時(shí)，一個(gè)神秘人物悄然出現(xiàn)，他用了3個(gè)月，讓ST張家界起死回生，此人就是鴻儀 系掌門人鄢彩宏。2001年9月18日，ST張家界的第一大股東——張家界旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱“張經(jīng)開(kāi)公司”)原股東之一湖南省天通置業(yè)有限公司，與上海鴻儀投資發(fā)展有限公司(下稱“上海鴻儀”)簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將其所持張經(jīng)開(kāi)公司70%的股份全部轉(zhuǎn)讓給上海鴻儀。上海鴻儀從而控股ST 張家界，并對(duì)其進(jìn)行資產(chǎn)置換 和債務(wù)剝離，將旗下的優(yōu)質(zhì)旅游資產(chǎn)裝進(jìn)張家界旅游，如湖南武陵源旅游(武陵源景區(qū))99%股權(quán)、湘西猛洞河旅游75%股權(quán)，寶峰湖旅游75%股權(quán)。由此，張家界成為鴻儀系的三大核心產(chǎn)業(yè)之一。幾乎被市場(chǎng)拋棄的ST張家界，在2001年年底就神話般地ST摘帽，一躍成為包括世界遺產(chǎn)在內(nèi)的名副其實(shí)的“中國(guó)山水旅游第一股”。

　　張家界揚(yáng)帆起航之際，也正是它掉進(jìn)資本大鱷的血盆大口之時(shí)。2004年底，鴻儀系崩塌。張家界旅游旋即因多起擔(dān)保被5家銀行逼債。

　　至此，人們才發(fā)現(xiàn)，鴻儀系原來(lái)通過(guò)各種手段控制上市公司，再利用上市公司平臺(tái)通過(guò)各種途徑籌集資金，為他人或者關(guān)聯(lián)方 提供貸款擔(dān)保，掏空上市公司。張家界旅游就是苦主之一。

　　2005年6月，張家界旅游被立案稽查。張家界旅游的資產(chǎn)負(fù)債率 從2001年末的35.32%上升到2004年末的53.63%。

　　據(jù)公告顯示，2006年1—6月，張家界旅游因?qū)ν鈸?dān)保引起訴訟金額共計(jì)41271萬(wàn)元，占同期凈資產(chǎn)值的365%。截至2007 年末，張家界旅游仍面臨近33，485.5 萬(wàn)元的或有負(fù)債，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)116.16%，大部分資產(chǎn)長(zhǎng)期被查封和凍結(jié)。

　　2009年，苦命的張家界旅游終于完成了股權(quán)分置改革，政府收回了控制權(quán)，2009年年末公司資產(chǎn)負(fù)債率109.98%，流動(dòng)比率0.091，速動(dòng)比率0.088，連續(xù)兩年巨虧，面臨退市。

　　其實(shí)，鴻儀系的運(yùn)作手法在2004年以前的中國(guó)資本市場(chǎng)并不鮮見(jiàn)，包括張家界旅游在內(nèi)的眾多上市公司陷入巨額擔(dān)保鏈或被大股東挪用資金而遭掏空。而2005年以后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)上市公司控股股東挪用上市公司資金，以及上市公司提供違規(guī)關(guān)聯(lián)擔(dān)保 采取了嚴(yán)厲的監(jiān)管手段，類似手法在今天已經(jīng)并不靈光。

　　因此，世界遺產(chǎn)景區(qū)進(jìn)行資本運(yùn)作的路徑?jīng)]有錯(cuò)。2006年，主要文化遺產(chǎn)類上市公司總市值 為153.51億元，平均每家市值19.19億元，平均增幅62.65%，75%的公司進(jìn)入了所在省域規(guī)模排名前20強(qiáng)。所以，“十二五”期間，應(yīng)該繼續(xù)大力推動(dòng)世界遺產(chǎn)景區(qū)資本運(yùn)作，強(qiáng)化對(duì)遺產(chǎn)開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)評(píng)估。

　　“窮骨頭”撐了18年

　　有個(gè)諷刺異想天開(kāi)的笑話說(shuō)：“給長(zhǎng)城貼瓷磚，給珠峰安電梯”。張家界景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)這些年，類似的“異想天開(kāi)”并不少見(jiàn)。

　　如今，326米高的電梯“百龍?zhí)焯荨本桶苍诹藦埣医缥淞暝�，這個(gè)驚世駭俗的創(chuàng)意，是否破壞了自然遺產(chǎn)的原貌，曾經(jīng)激起舉國(guó)爭(zhēng)議。

　　1990年編制的《武陵源風(fēng)景名區(qū)總體規(guī)劃》中表示：“可在老屋場(chǎng)神兵聚會(huì)處，擬建升降梯”。1992年，該規(guī)劃通過(guò)了建設(shè)部門的批準(zhǔn)，電梯項(xiàng)目在1998年得到湖南省建委和環(huán)保局批準(zhǔn)。1999年9月動(dòng)工，2002年4月投入營(yíng)運(yùn)。在輿論壓力下，百龍?zhí)焯菰�有過(guò)短暫停運(yùn)，但最終還是運(yùn)營(yíng)至今。

　　除了安電梯，張家界還是國(guó)內(nèi)第一個(gè)領(lǐng)到世界遺產(chǎn)委員會(huì)黃牌警告的地區(qū)。1998年世界遺產(chǎn)委員會(huì)復(fù)查張家界，因?yàn)樵摰剡M(jìn)行無(wú)節(jié)制、超容量的開(kāi)發(fā)，亮出了黃牌警告，評(píng)價(jià)為“武陵源的自然環(huán)境已變成一個(gè)被圍困的孤島，局限于深耕細(xì)作的農(nóng)業(yè)和迅速發(fā)展的旅游業(yè)的范圍內(nèi)”。

　　2001年11月8日起，張家界將景區(qū)內(nèi)賓館、飯店、接待設(shè)施等違規(guī)建設(shè)一并拆除，共拆除核心景區(qū)各類建筑物總面積近20萬(wàn)平方米，其中，武陵源經(jīng)過(guò)三次大范圍、大規(guī)模拆遷違建，最終使得張家界景區(qū)內(nèi)的森林覆蓋率恢復(fù)到73%，核心景區(qū)恢復(fù)為98%。遺產(chǎn)保護(hù)上的一退一進(jìn)，大約耗資10億元。

　　今年1月，張家界民間機(jī)構(gòu)“阿凡達(dá)主題游綜合事務(wù)辦公室”成立，掛靠在市旅游協(xié)會(huì)，1月25日，民間人士舉辦活動(dòng)，將張家界著名景觀“乾坤柱” 更名“哈利路亞山”。據(jù)說(shuō)，“乾坤柱”是好萊塢大片《阿凡達(dá)》中的“哈利路亞山”的原型。雖然此舉引起了全國(guó)熱議，但實(shí)際上，所謂“更名”，不過(guò)是借助電影《阿凡達(dá)》進(jìn)行的又一次旅游營(yíng)銷而已。

　　縱觀張家界保護(hù)開(kāi)發(fā)的18年，正應(yīng)了曾國(guó)藩的那句名言：“養(yǎng)活一團(tuán)春意思，撐起兩根窮骨頭”。制度探索生機(jī)勃勃，營(yíng)銷創(chuàng)意新鮮活躍，但“窮骨頭”撐了18年，只賺了吆喝，并沒(méi)有得到實(shí)惠。

　　*ST張家界能否如期扭虧？武陵源保護(hù)能否不再折騰？觀念的活躍創(chuàng)新能否改變以往的困境……張家界在孤獨(dú)求解。

　　裴鈺，人文學(xué)者，作家，長(zhǎng)期致力于中國(guó)文化旅游和文化產(chǎn)業(yè)的研究，在名人故里經(jīng)濟(jì)、文化遺產(chǎn)利用和中國(guó)海洋歷史研究等方面，均有創(chuàng)新研究。