當今世界城市化最快的地區(qū)可以講是東亞，東亞高速的城市化帶來了經濟的快速成長。這個地區(qū)城市提供了四分之三的GDP，以及二分之一到三分之二的出口，GDP主要出在城市里面。世界銀行東亞與太平洋事務局的首席經濟學家辦公室，他們的研究成果是東亞地區(qū)的城市化還存在著壓抑，還沒有完全劃開。他們認為經濟的高速增長意味著更高的城市化水平。預測在未來的25年這個地區(qū)將通過人類歷史上最大規(guī)模的農村向城市的轉移來提補這種差距，排解這種壓抑。而且市行也預測在未來的25年東亞地區(qū)將會出現三類城市現象。一個就是城市人口規(guī)模的增長，一個是大城市的宜居度面臨著挑戰(zhàn)，還有一個就是大城市跟中小城市的聯系更為必要。我們可以通過圖表看到東亞地區(qū)高速城市化的情況，無論是東北亞還是東南亞，城市的人均年增長率都是比較高的。東歐現在基本上是負增長，拉美這被認為是城市化比較高的地區(qū)，但是也不如東亞。聯合國人居署有一個資料，東亞地區(qū)在未來25年城市人口要增加5億，這就是東亞各國預計增長的情況。

　　我們看中國增加年增長是2.7%，世界的經過增長是2%，世界是2%，東亞地區(qū)是2.6%，他預計中國是2.7%，當然在東亞地區(qū)我們不是最高的。我們國家正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的高峰期，改革開放30年我們的城市化水平提高了27個百分點，我們78年時候的城市化率是17.9%，去年年底使44.9%，所以這30年平均年0.9個百分點。我們的GDP這30年平均每年是9.8，近5年來已經達到了超過10，這么高的GDP很大一塊是靠投資的拉動。我們2007年的固定資產投資接近14萬億，這里邊房地產也是一個大頭，房地產25000多個億，我們看增長率是非常高的，投資24.8%，房地產30.2%。這種大規(guī)模的投資活動為我們建筑業(yè)的發(fā)展提供了難得的歷史機遇。去年我們建筑業(yè)的總產值達到了5萬億，增長20.4%，這是近幾年GDP的增長情況。從03年開始已經超過10%了，當然進您的情況已經有新的變化。我們的建筑業(yè)，我們看建筑業(yè)的產值總體上也還是增長的很快。這樣高的速度，這樣大的規(guī)模，這樣巨量的能源和資源的投入的確為我們加快發(fā)展提供了機遇。但是同時我們也面臨著一種嚴峻的挑戰(zhàn)，這種挑戰(zhàn)的核心就是能否可持續(xù)。你這么高的速度，這么大的規(guī)模可持續(xù)的嗎？這里邊有三個我認為非常嚴峻的問題，極具挑戰(zhàn)性的問題。

　　第一個，就是城市作為一個消耗大量能源資源的一個物質實體，他的能源和資源會不會斷供，就我們這么干有那么多東西給你嗎？第二個，城市作為一個沉淀人類文明文化，承載人文精華的一個文化實體，他的文化特色會不會消失，城市之間越來越趨同。第三，就是城市作為一個社會實體，是一個多元共存交流融合的一個社會實體，那么城市原有的那種安詳，那種和諧，那種安全會不會受到傷害。三個問題，一個物質實體，一個文化實體，一個社會實體都面臨著尖銳的問題。如何應對這樣的挑戰(zhàn)，我認為關鍵要轉變觀念，要全面地貫徹落實科學發(fā)展觀，實現我們建設和消費，也包括我們發(fā)展模式的轉變。所以下面我想就這三個問題談談我的看法，就是在快速的城市化中間我們怎么樣通過設計創(chuàng)新來化解這樣一些矛盾。

　　首先我覺得就是城市一定要低成本運行，要改變那種高智化高消耗高污染的這種建筑消費模式，那就是要堅持環(huán)境友好、資源節(jié)約，我們叫做兩型社會、兩型城市，資源節(jié)約型、環(huán)境友好型。實際上我們在長期的建筑實踐活動中間，建筑與人、城市、環(huán)境本來是很融合的，我們大量地利用天然的采光采集能源通風等等。但是我們現在不這樣做了，我們把作為封閉起來。用人工采光，人工通風，也不采集天然能源了。所以我覺得我們的建筑設計恐怕還是要堅持綠色的理念。用我們的建筑語言去引導和建立這種合理適度節(jié)約的消費模式，要通過建筑來做出詮釋，就是我們來解答這個問題。

　　那么對于建造量最大的住宅來講，我覺得一定要面對我們人多地少，我們人均可利用的資源相對比較低這樣一個基本國情，所以我們的創(chuàng)新就在于能不能在較少的居住空間里面創(chuàng)造較高的居住生活輸出，這才是我們的本事。豪宅誰不會做呀，關鍵是小空間，你能不能做出來高舒適度，你能做出來說明你有創(chuàng)新。為了貫徹國家我們大力發(fā)展中小戶型這樣一個也是大政方針吧，建設部近年來搞了4次全國的屬于中小戶型的設計競賽。這4次，一個是經濟適用房的設計競賽，一個是節(jié)能省地型的設計競賽，一個是90平方米以內套型的設計競賽，另外最近一次是保障型住房設計競賽。通過這4次設計競賽我們還在住宅創(chuàng)新方面有新的收獲。這個是90平方米戶型以內競賽的二等獎，這次競賽一等獎缺空。這是北京的方案，是中高層，組成一個單元的三個套型，我們看大的是89.81，他能做到三室，主臥室、次臥室，書房，一個大廳，兩衛(wèi)、一個衛(wèi)生間，一個廚房。不到90平方米他做到了三室兩衛(wèi)一大廳這不是創(chuàng)新嗎？為什么他能做到這個，沒有交通面積，他把交通面積全消耗掉了。這個圖形是76.88，能做到兩室一大廳一衛(wèi)一廚，76.88。小的這個62，他做到了一室一大廳一衛(wèi)一廚。這三個套型組合起來就是這么一個單元平面這是接近90的那個，這是中間的，這是最小的。很有意思，他在組合的時候中等套型跟最小套型分戶墻留了一個洞，這個洞如果把它封死就變成兩戶，這個洞如果加一道門就變成了一大戶，他主要考慮了家庭養(yǎng)老，老年夫婦可以住這邊，年輕夫婦帶一個孩子可以住那邊，這本身還是一家。你把這個門堵死就變成兩戶，所以我們覺得這個方案確實是有創(chuàng)新。

　　最近的保障房設計競賽，我們看這個一等獎。他的理念就是模塊，一個模塊兩種類型。也就是40平方米多一點的模塊，他能夠適應單身貴族，夫婦兩個包括帶一個孩子，這是沒問題的。反過來孩子這個模塊，如果三代人的話他能做到三個臥室一個起居，另外就是廚衛(wèi)，他就在43平方米里面給你解決。我們現在大量地要建保障型的住房，問題是你怎么在這50平方米的套型建筑面積里邊要解決好低收入家庭的基本住房問題，這確實要通過設計來創(chuàng)新。另外一個模塊大體也如此，這些模塊也可以解決三代人。他有非常好的組合，就是這兩個基本模塊有非常好的組合，他可以組成一梯四戶，也可以組成一梯六戶，還可以組成一梯八戶，還可以組成一梯十四戶，就像一個魔方一樣，獲得了一等獎，這是給窮人蓋子房子，50平方米以內�？渴裁�？靠設計的創(chuàng)新。

　　另外我們的建筑設計必須嚴格執(zhí)行節(jié)能標準，我們提倡是用普通的材料，用天然的資源，用被動的技術，用循環(huán)利用的方案，要在節(jié)能減排上取得實際的成效。我覺得我們建筑設計要正視自己的炭責任，我們主要要依靠技術的進步和設計的創(chuàng)新，我們要在大力節(jié)約常規(guī)能源的同時要大力開發(fā)可再生能源。這種我講到的普通的材料，普通的技術，被動的技術，主要是用在普通住宅上。我們一些高檔住宅從國外引進了很多技術，這沒問題，用的很好。問題是普通住宅怎么讓他能夠是節(jié)能的。

　　最近在南京召開聯合國的第四屆城市論壇，聯合國的副秘書長按也是人居署的（張安娜）女士出席了論壇，會議安排了項目就是南京的江畔人家。這是南京龍崗港拆遷的農民給他們安排的住去，基本屬于經濟適用房保障的住房，這個小區(qū)是50萬平方米。它的戶型我們看小的就是使用面積30平方米左右，也就是說43，43是套型建筑面積。大一點的兩室一廳是80多平米，個別的包括室的，因為有的農村家庭人口比較多，也有超過100平方米的，大量就是40平方米左右，當然這是以多層為主。這樣的住宅實際上是窮人住的，所以安娜殘光以后她以為是富人區(qū)，后來說我們這個不但不是普通住宅，而且是保障型住宅，經濟型的住宅，她不信，后來他進去一看確實是搬遷的農民，他們沒有工資收入。有非常好的配套，這是商業(yè)設施，兩側是商業(yè)設施。陸續(xù)的一些商場都開張了，包括社區(qū)衛(wèi)生站，醫(yī)療機構，他有非常好的小學，這是教學樓，音樂室，這是操場，很標準的跑道，足球場，還有一個封雨操場。幼兒園的平面，這是幼兒園，幼兒園的活動大廳，這是他的小班。另外集成了很多住宅技術，比如說節(jié)能的問題，中水回用，他說中水回用和雨水收集結合起來，這是他中水的泵房，這是中水回用以后的污水處理，太陽能基礎，太陽能熱水，光伏發(fā)電，太陽能的路燈，先進的街區(qū)變壓器，有機垃圾的深化處理。他是用在一個窮人住的住區(qū)里邊，公共活動的廣場，包括像圍墻這樣的東西他也是精心設計，實際上也花不了多少錢，但是你感覺到有一種人文的關懷。這個是開發(fā)公司的吉祥物，叫做海貍鼠博士。包括這樣的圍墻都花不了多少錢，但是你覺得它是一種設計。

　　現在我們這種大量要建造的保障類的住房，進門以后肯定就是30幾平方米，不到50平方米，但是配套做好。我昨天跟曹嘉明交換意見，我說我到香港看，這恐怕是個發(fā)展的趨勢，就是每戶不可能做大，但是你把公共配套做好，不要覺得這是一個貧民戶，外邊因為這一部分更多的是一種政府行為，我覺得這也是社會和諧很重要的一方面。所以我覺得我們的創(chuàng)新是不是在這些方面多闖出一些路來。