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關于在城市干道兩側劃定隔離帶的規(guī)定
[日期:2008-03-12]  來源:www.bjghw.gov.cn  作者:北京市人民政府   發(fā)表評論(0)打印



    為了貫徹執(zhí)行北京城市總體規(guī)劃方案,保證城市主、次干道能夠按照規(guī)劃逐步建成暢通無阻、不受干擾的交通動脈,防止在干道兩側亂建房子、亂搭棚屋,土地被任意蠶食,避免將來拓寬干道、增設林帶或有特殊需要時,大量拆遷造成浪費,做到既有利于城市建設和農(nóng)業(yè)生產(chǎn),又有利于保護環(huán)境,特制定在城市干道兩側劃定隔離帶的規(guī)定。

     一、城市干道兩側隔離帶的范圍

     (一)規(guī)劃市區(qū)范圍內(nèi)的三環(huán)路、四環(huán)路和外環(huán)路(即公路一環(huán)路)以及北京地區(qū)的公路二環(huán)路,通過城鎮(zhèn)地區(qū)(包括北京城市總體規(guī)劃方案中規(guī)劃為城鎮(zhèn)建設地區(qū),下同)的路段,按規(guī)劃干道紅線的要求控制建設,通過平原農(nóng)業(yè)區(qū)的路段,以規(guī)劃干道紅線為準,兩側向外分別各劃100米為隔離帶。

     (二)以規(guī)劃市區(qū)二環(huán)路為起點,向外放射的九條規(guī)劃主干道(見附件一),通過城鎮(zhèn)地區(qū)的路段,按規(guī)劃干道紅線的要求控制建設,通過平原農(nóng)業(yè)區(qū)的路段(直至北京轄區(qū)邊界,下同),以規(guī)劃干道紅線為準,兩側向外分別各劃100米為隔離帶。

     (三)總體規(guī)劃規(guī)定的次干道(見附件二),通過城鎮(zhèn)地區(qū)的路段,按規(guī)劃干道紅線的要求控制建設,通過平原農(nóng)業(yè)區(qū)的路段,以規(guī)劃干道紅線為準,兩側向外分別各劃70米為隔離帶。

     (四)規(guī)劃規(guī)定需修建立交的干道路口,位于城鎮(zhèn)地區(qū)的,按規(guī)劃立交紅線的要求控制建設,位于農(nóng)業(yè)區(qū)的,應按規(guī)劃立交紅線向外劃100米為隔離帶。

     (五)規(guī)劃主、次干道通過山區(qū)的路段,由所在縣(區(qū))人民政府與市規(guī)劃局根據(jù)需要和具體情況劃定隔離帶。

     二、在城市干道兩側隔離帶內(nèi)的土地,可以繼續(xù)耕種,植樹造林,種花植,按照城、鄉(xiāng)規(guī)劃開挖溝渠、打井埋管、栽桿架線。但除管理養(yǎng)護本干道所必須的檢查站、道班房外,不準任何單位和個人在隔離帶內(nèi)建造生產(chǎn)和生活用房以及各類棚屋和設施。

     三、在隔離帶內(nèi),過去已經(jīng)批準的城市建設單位(不含違法建設單位),原則上不再擴大用地,只能在原用地范圍內(nèi),根據(jù)條件進行必要的翻、改建或適當添建;現(xiàn)有的農(nóng)村居民點和工副業(yè)點,原則上也不再擴大用地,可根據(jù)批準的農(nóng)業(yè)建設規(guī)劃,進行調(diào)整改造。新農(nóng)村建設應統(tǒng)一規(guī)劃,不得侵占隔離帶。

     在市區(qū)城市地區(qū)和郊區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi),位于規(guī)劃干道紅線內(nèi)現(xiàn)有的房屋(不含違法建設和各類“臨時建筑”),如確需翻建時,只能按原地點、原面積,盡可能簡易地進行翻建,鼓勵現(xiàn)有房屋的單位、居民易地遷建,或退到規(guī)劃干道紅線后面進行改建。各類新建房屋,應一律按規(guī)劃進行建設,不得侵占規(guī)劃干道紅線,不準再在規(guī)劃干道紅線內(nèi)建造各種“臨時性”棚屋,個別確屬十分必需的施工臨時設施,應按照有關規(guī)定從嚴審批,并由批準機關監(jiān)督在工程完工后立即拆除。其他道路,也都按照上述規(guī)定控制建設。

     四、本規(guī)定經(jīng)北京市人民政府批準,自公布之日起施行。自施行之日起,凡違反本規(guī)定在規(guī)劃干道紅線和干道兩側隔離帶內(nèi)占地建房,均按違法建設處理。

     各區(qū)、縣人民政府,對防止在城鎮(zhèn)附近地區(qū)盲目占地建房,可以按照本規(guī)定的精神,制定必要的補充規(guī)定。

 

附件一:   九條規(guī)劃主干道為:

    京承公路:東直門─酒仙橋─順義─懷柔─密云─古北口─承德。

    (含機場路支線,原定整頓范圍超過一百米的部分不變)

    京榆公路:建國門─通鎮(zhèn)─山海關。

    京津塘公路:東南城角─馬駒橋─武清─塘沽新港。

    京開公路:西南城角─西紅門─黃村─固安─開封。

    京保公路:廣安門─六里橋─蘆溝橋─良鄉(xiāng)─保定。

    京原公路:復興門─八角─衙門口─潭柘寺─紫荊關─原平。

    京大公路:阜成門─金頂街─三家店─雁翅齋堂─大同。

    京張公路:德勝門─昌平─德勝口─延慶─張家口。

    京豐公路:安定門─立水橋─小湯山─九渡河─四海─琉璃廟─豐寧。

 

    附件二: 規(guī)劃次干道(第一批)為:

    十條豁口─平房─通鎮(zhèn)

    朝陽門─定福莊─通鎮(zhèn)

    廣渠門─雙橋─通鎮(zhèn)

    體育館路─垡頭

    天壇東側路─東高地─青云店─安定

    永定門─南苑

    陶然亭豁口─團河─黃村

    西南城角─豐臺

    吳家場─蘆溝橋

    西便門─衙門口

    車公莊大街─模式口

    西直門─小南莊─圓明園─溫泉─大覺寺

    西直門沿京包鐵路經(jīng)清河─老牛灣─昌平

    東北城角─沙子營─高麗營─懷柔

    亮馬橋─東壩─徐辛莊

    順義─楊各莊─平谷─海子水庫

    黃土坡─良鄉(xiāng)─房山─長溝─張坊

    良鄉(xiāng)─閻村─燕山石化區(qū)

     燕山石化區(qū)─周口店─云居寺─張坊

     昌平─南口─西撥子─延慶

     十三陵(定陵西)─永寧─白河堡

     懷柔─湯河口─琉璃廟

     通鎮(zhèn)─馬頭─覓子店

 

 

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