小區(qū)公共綠地被個別業(yè)主“開墾”成私家菜園，公共部位被搭建成私家小房。近日，家住上�；▓@的“706”向本報反映，小區(qū)公共綠地被毀壞的問題越來越嚴重。記者調(diào)查了解到，我市很多小區(qū)都存在這種情況。

　　私搭亂建現(xiàn)象越來越多

　　“706”告訴記者，以前小區(qū)綠化率很高，這是他下決心買這個房子的理由之一。但入住不久，他發(fā)現(xiàn)不少1樓居民開始加蓋小房，而且這種風氣愈演愈烈。一些居民還將草坪拔掉，種上韭菜、辣椒等蔬菜，將公共綠地變成私家菜園。“小區(qū)的公共綠地是全體業(yè)主的，個別居民破壞、改種，侵犯了公眾的利益�！彼�說。

　　近日，記者走訪了上�；▓@、魯能領(lǐng)秀城、逸東花園、陽光舜城、德勝南街等社區(qū)，居民毀綠、私搭亂建的情況幾乎在每個小區(qū)都存在。對此，居民們各有看法。上�；▓@業(yè)主劉女士說，小區(qū)草坪由于長期養(yǎng)護不到位等問題，枯死的越來越多，面積逐漸縮水。她認為與其枯死，還不如讓1樓業(yè)主在自家門前“開墾”小菜園，增加點生活情趣沒什么不妥。“我種植的這些花草，可比開發(fā)商種的好多了，我會很用心地養(yǎng)護，我覺得這是給大家作貢獻……”談及破壞草坪的事，魯能領(lǐng)秀城業(yè)主卞先生有自己的理由。但上�；▓@一業(yè)主告訴記者，開發(fā)商贈送的小院不在房產(chǎn)證上，1樓業(yè)主只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)，所以沒有權(quán)利擅自更改用途。按照相關(guān)規(guī)定，小區(qū)1樓業(yè)主的小院其實是業(yè)主的公共用地。

　　除了1樓加蓋小院，記者走訪時發(fā)現(xiàn)，一些小區(qū)的頂層住戶將樓頂?shù)墓�共陽臺圈蓋起來變成自家的地盤。

　　物業(yè)：沒有執(zhí)法權(quán)，管不了

　　《山東省物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主不得違章搭建建筑物和構(gòu)筑物、私開門窗，不得侵占損壞樓道、綠地等物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。

　　上海花園小區(qū)物業(yè)一工作人員告訴記者，個別業(yè)主私搭亂建、毀綠的行為，侵犯了全體業(yè)主的利益，物業(yè)也曾勸說、制止過這種行為，但不見效果。物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，沒法采取強制措施，而且說多了，還會產(chǎn)生不必要的沖突和糾紛，所以對這些事只能“睜一只眼閉一只眼”。