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?诔雠_新規(guī) 騎樓將延續(xù)百年生活方式
日期:2008-12-08     來源:南國都市     作者:謝向榮   我要評論()



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萬綠園總體規(guī)劃圖

  在5日召開的海南省?谑谐鞘幸(guī)劃委員會第六次會議上,《?谑袣v史文化名城保護規(guī)劃》《?隍T樓建筑歷史文化街區(qū)保護與綜合整治規(guī)劃》《?诨鹕饺簢业刭|公園總體規(guī)劃》和萬綠園的新一輪規(guī)劃設計通過審議。

  海南省委常委、海口市委書記、?谑幸(guī)劃委員會主任陳辭主持了規(guī)劃評審會。

  歷史文化街區(qū)內不得擅自改變立面

  海口府城傳統(tǒng)民居歷史文化街區(qū)、?隍T樓建筑歷史文化街區(qū)以及60處各級文物保護單位,從5日開始有了專門的保護規(guī)劃!逗?谑袣v史文化名城保護規(guī)劃》提出,今后保護區(qū)范圍內的建筑物,不得再擅自改變空間格局和立面、材質、色彩等。

  該規(guī)劃中提出,在保護區(qū)范圍內,對現有建筑進行改建時,應當保持或者恢復其歷史面貌,拆除建筑再建設的,應符合歷史面貌的要求,不得擅自新建、擴建道路,對現有道路進行改建時,應當保持或者恢復原有的道路格局與沿線景觀特征。

  建設控制地帶范圍內的建設對歷史文化街區(qū)保護不應造成干擾,在這個范圍內建筑的內容、高度、體量等都要嚴格控制,即應嚴格控制建筑體量,建筑造型與建筑形式要與歷史文化街區(qū)保護區(qū)內的文物建筑相協(xié)調。現存的傳統(tǒng)街巷布局將得到嚴格保存,保持原有的街道界面,原來的傳統(tǒng)街巷可逐步進行恢復。在可能的條件下將開辟全天候步行街。

  在建筑物高度上,該規(guī)劃也進行了嚴格的規(guī)定,歷史文化街區(qū)建設控制地帶范圍內改建建筑物嚴格控制在4層以下,總高度不超過15米。

  未來騎樓老街將延續(xù)百年生活方式

  《?隍T樓建筑歷史文化街區(qū)保護與綜合整治規(guī)劃》指出,為維護這里生活的延續(xù)性,該規(guī)劃中不主張完全搬遷現有人口,也不主張將現有人群完全保留在本地,而是希望通過舊城改建,采取建設部分回遷用房、部分商品房、部分廉租房的方法,為各個不同需求的人群提供不同的住宅。

  規(guī)劃中明確,將通過啟動中山路、新華北路、得勝沙路等示范區(qū),完成核心風貌地段的保護和綜合整治。通過整治規(guī)劃,整治示范區(qū)將形成比較清晰完整的城區(qū)結構,主要分為五大功能塊。騎樓綜合商貿區(qū)、旅游服務區(qū)、文物古跡游覽區(qū)、文化娛樂區(qū)、住宅生活區(qū)。

  改造將通過保存原樣、維修改善、立面改造、降層改造或整體拆除等方式對各類建筑進行不同的保護措施。騎樓色彩以白色為主色調、淺灰淺黃淺綠等為輔助色調,局部點綴紅黃、灰色,坡層頂采用灰色瓦。

  針對目前騎樓街區(qū)廣告招牌等環(huán)境混亂的現狀,將改造這里的廣告招牌、綠化與地面鋪裝、照明與燈具和街道設施等4項,環(huán)境設計總體風格與近現代民國時期歐亞混交的歷史風貌保持協(xié)調。

  此外,還有一些重要節(jié)點的設計,包括將海關大樓改為歷史博物館,在大樓前設置總面積為0.6公頃的旅游集散廣場,兼顧旅游、集散、休閑、購物等多元化使用功能。

  萬綠園:附近海域擬建生態(tài)人工島

  針對?谌f綠園里景觀特色不突出、景觀品質不高,配套設施不足等特點,?谑袑θf綠園進行了新一輪的規(guī)劃設計。

  該規(guī)劃中,因地制宜地將公園劃分為主入口區(qū)、中心活動區(qū)、濱海景觀區(qū)、雨水花園游賞區(qū)、草地休閑區(qū)、密地游覽區(qū)等景點。規(guī)劃確定,將在原園的大道中間形成圓形的中心集會草坪,在濱海區(qū)域,改造原來濱海護堤,建設觀海平臺等濱海景觀要素,利用原有洼地,形成雨水花園,建立濱海生態(tài)景觀。在濱海景觀區(qū)設置釣魚碼頭、觀海臺等設施,利用各種元素演繹熱帶濱海風情。引入民俗文化景點、水上表演臺、民俗場景雕塑、小品等,提升景觀的文化內涵,增加市民的參與和認同感。

  同時,還將在萬綠園附近的海域上新建生態(tài)人工島,面積約9.4公頃,增加了片區(qū)的綠地面積,島形的設計上采用心形流暢曲線,將之做成為?谑忻竦男蓍e歡樂島。

  火山口公園:將按國家5A級景區(qū)要求建設

  《?诨鹕饺簢业刭|公園總體規(guī)劃》展示了未來火山群的規(guī)劃前景,突出了世界地質公園的保護、教育與旅游三大宗旨,并將結合海南國際旅游島的發(fā)展態(tài)勢,按照國家5A級景區(qū)要求建成一流的世界地質地園。

  公園北區(qū)包括入口形象區(qū)、火山礦溫泉休閑養(yǎng)生度假區(qū)、主園區(qū),近期建設的重點項目有馬鞍嶺(包子嶺、風爐嶺)火山口核心景區(qū)、七十二洞熔巖隧道景觀區(qū)等,公園南區(qū)重點發(fā)展羅京盤、雷虎嶺火山生態(tài)旅游路線等。

  按世界地質公園建設宗旨和海南國際旅游島發(fā)展態(tài)勢,并按照國家5A級景區(qū)要求,近期目標(2008-2013年)重點發(fā)展北部,新建露天與室內展示相結合具有世界火山文化意義的博物館區(qū);具有地方特色的火山文化,與民俗文化集中展示區(qū);以人為本的游客服務與交通集散中心,以使公園成為火山噴發(fā)演示與文化展演,科普與科研,露天與室內相結合,融知識性、娛樂性、參與性、互動性于一體的大型游覽區(qū)。

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