“江蘇人居環(huán)境獎”評比剛落下帷幕，“2008中國人居典范推介活動”與“2008聯(lián)合國人居署全球最佳范例獎中國推介活動”日前正式啟動。本報(bào)作為該項(xiàng)活動的江蘇地區(qū)獨(dú)家承辦單位，將在未來2個月時間內(nèi)，全面啟動南京及江蘇地區(qū)的宜居社區(qū)大調(diào)查及“最佳人居樓盤”的征集和推介。 

　　為配合國家關(guān)于建設(shè)生態(tài)城市、綠色環(huán)保住宅及建設(shè)部《居住環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則》的貫徹實(shí)施，推動聯(lián)合國人居署全球最佳范例項(xiàng)目在中國人居領(lǐng)域的快速發(fā)展，加快中國人居達(dá)到國際先進(jìn)水平的步伐，為此，由聯(lián)合國人居署直屬的聯(lián)合國人居署全球最佳范例雜志、聯(lián)合國人居署全球最佳范例獎中國專家委員會、國際房地產(chǎn)協(xié)會(IREA)、中國生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)會理論發(fā)展委員會、中國和諧發(fā)展論壇組委會、中國城市房地產(chǎn)媒體宣傳聯(lián)盟共同主辦了“2008中國人居典范推介活動暨聯(lián)合國人居署全球最佳范例獎中國推介活動”。此次活動從即日開始，5月28日結(jié)束。 

　　記者了解到，“聯(lián)合國人居署全球最佳范例獎”是聯(lián)合國人居署的至高榮譽(yù)獎勵，是聯(lián)合國人居署除“聯(lián)合國人居獎”和“迪拜國際范例獎”外，最重要的世界人居領(lǐng)域的國際獎項(xiàng)，成為了在人居領(lǐng)域具有國際影響力的獎項(xiàng)，得到許多國家的重視。 

　　聯(lián)合國人居署與中國合作關(guān)系良好，隨著中國經(jīng)濟(jì)社會的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，中國政府和中國的建設(shè)者們，越來越重視人居環(huán)境質(zhì)量。為此，聯(lián)合國人居署全球最佳范例獎中國專家委員會決定今年上半年在中國舉辦“2008中國人居典范推介活動暨聯(lián)合國全球最佳范例項(xiàng)目中國推介活動”，并由聯(lián)合國人居署全球最佳范例獎專家親赴中國實(shí)地考察評審，入圍項(xiàng)目將出席2008年6月26日在聯(lián)合國總部維也納舉行的聯(lián)合國人居署全球最佳范例中國人居典范表彰會議，并參觀聯(lián)合國城。 

　　同時，作為“中國和諧發(fā)展論壇”的主題活動之一，“中國人居典范推介活動”是2008年上半年度中國唯一人居領(lǐng)域最具權(quán)威性活動。“中國人居典范推介活動”是綜合評價一個城市在改善人居環(huán)境方面總體成就的全國最高綜合獎，以含金量高、競爭激烈和審查嚴(yán)格著稱。推介的范圍可以是中國房地產(chǎn)年度代表性樓盤、中國主流城市地產(chǎn)年度最優(yōu)項(xiàng)目、中國二、三線潛力城市年度最優(yōu)樓盤。 

　　本次活動江蘇地區(qū)組委會設(shè)在南京日報(bào)房地產(chǎn)專刊部。 

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　　附：“人居南京·十大宜居指數(shù)” 

　　本報(bào)綜合了目前國內(nèi)外關(guān)于宜居社區(qū)的種種界定和評價標(biāo)準(zhǔn)，特提出了“人居南京·十大宜居指數(shù)”（討論版），以期拋磚引玉，引發(fā)全社會就“人居南京·十大宜居指數(shù)”進(jìn)行廣泛而充分的討論，最終能夠形成真正可以被地產(chǎn)商作為開發(fā)宜居社區(qū)而借鑒和參考的標(biāo)準(zhǔn)。 

　　·容積率 所謂容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。容積率較低，建筑密度一般也就較低，住戶就越舒服。容積率不僅和舒適度密切相關(guān)，還是判斷房子性價比的重要指標(biāo)。 

　　·自然環(huán)境 鋼筋混凝土的價格都相差無幾，但占有自然資源完全迥異的產(chǎn)品必然對應(yīng)的是大相徑庭的價格。 
　　·安靜和諧 影響居住小區(qū)的安靜和諧因素主要來自兩方面:一為硬性因素，來自不可改變的外部環(huán)境；另一個是可以通過設(shè)計(jì)和管理來改善的軟性因素。誠然安靜和諧是一個不太容易被量化執(zhí)行的指標(biāo)，它是精神層面的把控，將一個樓盤打造得安靜和諧，這是一種境界。 

　　·公共關(guān)系 公共關(guān)系具有“影響和完善”的功能，可以影響到社區(qū)面臨的公眾輿論和公眾環(huán)境，提高社區(qū)的知名度、美譽(yù)度，加強(qiáng)社區(qū)與公眾環(huán)境的和諧度，即完善公眾在社區(qū)的關(guān)系狀態(tài)。 

　　·安全放心 我們的人身和財(cái)產(chǎn)安全，與住宅小區(qū)的治安環(huán)境、人口構(gòu)成、社區(qū)管理和安防設(shè)施息息相關(guān)。 

　　·方便生活 房地產(chǎn)項(xiàng)目提到的生活配套，是指與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。 

　　·人文環(huán)境 滿足居住者的使用需求和精神需求，強(qiáng)調(diào)在人與自然和諧的基礎(chǔ)上，融入人文因素，將歷史文脈、地區(qū)習(xí)性和周邊環(huán)境作為創(chuàng)造理想居住社區(qū)的重要參數(shù)，從而使居住和生活在其間的人，能夠體會到強(qiáng)烈的親切感和歸屬感。