北京:CBD老牌熱電廠變身潮流街區(qū)
北京熱電公司廠區(qū)改造而成的“建國(guó)路75號(hào)數(shù)字藝術(shù)園區(qū)”開(kāi)園。 記者 武亦彬攝
大望路附近,240米高的大煙囪腳下,老牌熱電廠在沉寂數(shù)年后悄然變身,將轉(zhuǎn)型成為一處大體量的潮流街區(qū)——建國(guó)路75號(hào)數(shù)字藝術(shù)園區(qū)。
昨天,園區(qū)一期正式面向社會(huì)開(kāi)放。未來(lái),高大的發(fā)電主廠房將改造為數(shù)字演藝展覽新空間,而煤倉(cāng)等燃料區(qū)域?qū)⒆兩頌閿?shù)字科技藝術(shù)公園,融入城市和市民生活。
功勛電廠迎來(lái)轉(zhuǎn)型
建國(guó)路75號(hào)數(shù)字藝術(shù)園區(qū)隸屬于央企國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)電電力發(fā)展股份有限公司,其前身是具有68年建廠史的北京第一熱電廠。老牌熱電廠是國(guó)家“一五”期間156項(xiàng)重點(diǎn)工程之一,也是新中國(guó)成立后在北京建設(shè)的第一家高溫高壓熱電聯(lián)產(chǎn)企業(yè),曾為首都建設(shè)和發(fā)展作出歷史性貢獻(xiàn),堪稱(chēng)“功勛電廠”。
2015年3月20日,按照北京市能源結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和燃煤機(jī)組關(guān)停工作部署,北京熱電兩臺(tái)燃煤機(jī)組全部關(guān)停退役,退出歷史舞臺(tái)。
發(fā)電機(jī)組退役,總占地面積18.8萬(wàn)平方米的園區(qū)轉(zhuǎn)型提上日程。北京熱電公司黨委書(shū)記、執(zhí)行董事梅德奇介紹,這些年跑遍北京各大園區(qū)“取經(jīng)”。多方論證后,老廠區(qū)找到屬于自己的轉(zhuǎn)型定位——集“工業(yè)遺產(chǎn)+視覺(jué)藝術(shù)+數(shù)字創(chuàng)意+文化消費(fèi)”等功能于一體的綜合型文化園區(qū)。
園區(qū)改造計(jì)劃分三期建設(shè),其中一期改造占地約1.8萬(wàn)平方米,包含15處建構(gòu)筑物。截至目前,園區(qū)一期項(xiàng)目共入駐企業(yè)20余家,特別是在數(shù)字文創(chuàng)消費(fèi)業(yè)態(tài)方面,聚集了一批以中國(guó)數(shù)字文化集團(tuán)為代表的頭部企業(yè),數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群態(tài)勢(shì)初顯。
最小干預(yù)保留工業(yè)風(fēng)貌
漫步在園區(qū),工業(yè)記憶處處可尋。粗細(xì)不等的供水、蒸汽管道凌空架起,將廠房、設(shè)施、設(shè)備串聯(lián)起來(lái),共同訴說(shuō)著老電廠曾經(jīng)的繁忙和輝煌。“園區(qū)改造將做到最大程度地利用、最小限度地干預(yù),讓人們來(lái)到老廠區(qū)就能感受到原汁原味的工業(yè)風(fēng)貌。”梅德奇說(shuō)。
更多的空間,得到了活化利用。曾經(jīng)的化學(xué)實(shí)驗(yàn)樓,如今成為咖啡館,吸引著渴望鬧中取靜的人們前來(lái)打卡??Х瑞^對(duì)面,10多米高的巨型水罐經(jīng)過(guò)改造,外部旋轉(zhuǎn)樓梯環(huán)繞,內(nèi)部成為商業(yè)空間,別有洞天。
園區(qū)南側(cè),緊鄰建國(guó)路的巨型工業(yè)景觀,是以原汽輪機(jī)車(chē)間、煙囪和鍋爐為核心的主廠房。未來(lái),這片高大空間將用于數(shù)字演藝展覽展示和創(chuàng)作,形成新的城市藝術(shù)地標(biāo)。
打造時(shí)尚活力公園
過(guò)去封閉生產(chǎn)的電廠,改造后將是一片開(kāi)放的活力園區(qū),不僅為入駐企業(yè)提供辦公空間,還將為周邊居民提供休憩互動(dòng)、文化體驗(yàn)、潮流消費(fèi)的打卡地。
利用現(xiàn)有場(chǎng)地和工業(yè)景觀,園區(qū)未來(lái)擬打造六個(gè)主題廣場(chǎng),對(duì)公眾敞開(kāi)懷抱。不僅如此,園區(qū)中央還將形成一條貫穿南北的“活力軸”,利用現(xiàn)狀管廊改造為步行廊道和空中花園,連接不同的功能組團(tuán)。
來(lái)到園區(qū)北部,遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到6個(gè)藍(lán)色的圓柱形筒倉(cāng)“手拉手”并排而立——這些儲(chǔ)煤罐有40多米高,每個(gè)容量都高達(dá)1萬(wàn)噸。筒倉(cāng)旁,運(yùn)煤專(zhuān)用鐵路早已停用。沿著綿延的鐵軌西望,不遠(yuǎn)處就是CBD現(xiàn)代化的摩天大樓,它們與老電廠巨型設(shè)施“同框”,形成一道獨(dú)特的城市風(fēng)景。
梅德奇說(shuō),未來(lái),這片區(qū)域?qū)⒄犀F(xiàn)有場(chǎng)地、鐵道、城市零星用地和工業(yè)設(shè)施設(shè)備,增加綠地和公共休閑設(shè)施,融入現(xiàn)代數(shù)字藝術(shù),打造成面向市民的開(kāi)放、低碳、時(shí)尚、健康的城市公園,為市民提供獨(dú)具特色的休閑消費(fèi)場(chǎng)地。
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