步行街成北京商業(yè)地標(biāo)“新名片”

2024-04-08 10:56:25         來(lái)源:北京商報(bào)     瀏覽次數(shù):

  商業(yè)步行街是城市活力的重要名片。為加快推進(jìn)北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè),進(jìn)一步提升消費(fèi)環(huán)境,商業(yè)步行街的煥新將進(jìn)一步豐富北京消費(fèi)活力。4月7日,北京市商務(wù)局發(fā)布《關(guān)于征集2024年支持商業(yè)步行街高質(zhì)量發(fā)展項(xiàng)目的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)顯示,北京市支持商業(yè)步行街更新提升及新建培育,并將對(duì)于獲評(píng)"全國(guó)示范步行街"的項(xiàng)目再給予額外的獎(jiǎng)勵(lì)。作為體現(xiàn)城市商業(yè)繁華、文化氛圍的商業(yè)項(xiàng)目,商業(yè)步行街一直是北京培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的重點(diǎn),但在2023年11月,商務(wù)部發(fā)布的全國(guó)19條全國(guó)示范步行街名單中,北京市僅有王府井大街一條,在商業(yè)步行街的建設(shè)方面仍有欠缺。隨著北京市對(duì)商業(yè)步行街發(fā)展支持力度的進(jìn)一步擴(kuò)大,北京商業(yè)或?qū)⒂瓉?lái)新的發(fā)展格局。

步行街成北京商業(yè)地標(biāo)“新名片”

  最高可獲400萬(wàn)獎(jiǎng)勵(lì)

  商業(yè)步行街的建設(shè)將為北京消費(fèi)生活帶來(lái)更為多元的選擇。《通知》指出,北京市將支持商業(yè)步行街更新提升,對(duì)符合支持條件的項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)200萬(wàn)元。同時(shí),北京市支持商業(yè)步行街新建培育,對(duì)符合支持條件的項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)400萬(wàn)元。此外,截至2024年6月30日,對(duì)于獲評(píng)"全國(guó)示范步行街"的項(xiàng)目,北京市將再獎(jiǎng)勵(lì)300萬(wàn)元。

  隨著《通知》的發(fā)布,北京市也發(fā)布了《北京市商業(yè)步行街高質(zhì)量發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)體系(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《指標(biāo)體系》),從規(guī)劃布局、環(huán)境設(shè)施、智慧水平、功能品質(zhì)等多個(gè)方面對(duì)商業(yè)步行街建設(shè)提出了詳細(xì)的考評(píng)體系。在規(guī)劃布局方面,《指標(biāo)體系》要求商業(yè)步行街"四至"范圍明確,可以同周邊路網(wǎng)相銜接,形成街區(qū)內(nèi)道路慢行系統(tǒng);500米范圍內(nèi)有地鐵站或公交站點(diǎn),100米范圍內(nèi)有出租車??奎c(diǎn)或非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn),配套停車位每100平方米商業(yè)建筑面積不少于1個(gè)。在環(huán)境設(shè)施方面,要求商業(yè)步行有體現(xiàn)商業(yè)形象的地標(biāo)性建筑或設(shè)施,延續(xù)歷史傳統(tǒng)風(fēng)貌;有體現(xiàn)文化藝術(shù)的鋪裝、噴泉、雕塑、小品等設(shè)施;要求主題景觀、夜景亮化彰顯人文特質(zhì),具有獨(dú)特性和創(chuàng)新性。

  作為具有商業(yè)性質(zhì)的步行街,《指標(biāo)體系》對(duì)商業(yè)步行街的商業(yè)功能作出更細(xì)分的規(guī)劃,要求商業(yè)步行街有國(guó)內(nèi)外連鎖品牌店、旗艦店、區(qū)域首店等品牌店,以及有獨(dú)立門店的中華老字號(hào)、地方老字號(hào)、傳統(tǒng)手工藝、國(guó)外特色等品牌。

  此外,隨著數(shù)字化技術(shù)的進(jìn)一步普及,《指標(biāo)體系》要求商業(yè)步行街可以全天候提供便利服務(wù)的自助服務(wù)設(shè)施,在智慧零售及服務(wù)業(yè)態(tài)方面具有創(chuàng)新性應(yīng)用,同時(shí)要有統(tǒng)一的街區(qū)經(jīng)營(yíng)情況和消費(fèi)分析大數(shù)據(jù)管理平臺(tái)。

步行街成北京商業(yè)地標(biāo)“新名片”

  商街應(yīng)避免同質(zhì)

  商業(yè)步行街傳承著當(dāng)?shù)氐臍v史文脈,作為城市商業(yè)活力的聚集區(qū),商業(yè)步行街是城市文商旅融合發(fā)展的重要體現(xiàn)。2023年11月,商務(wù)部公布了第三批"全國(guó)示范步行街"名單,截至目前,全國(guó)共擁有19條全國(guó)示范步行街,在北京僅有王府井步行街一條。

  對(duì)此,北京工商大學(xué)商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)洪濤表示,不僅北京地區(qū),如今各個(gè)城市的商業(yè)步行街大都呈現(xiàn)了大同小異的局面,這些商業(yè)步行街上的商戶并不完全為當(dāng)?shù)靥厣T店,有不少網(wǎng)紅小吃如臭豆腐、烤串、章魚小丸子等門店,游客難免審美疲勞。以南鑼鼓巷為例,僅品牌丹鴻朱砂在南鑼鼓巷就有3家,老北京酸奶、炸醬面、驢打滾等特色小吃更是隨處可見(jiàn)。

  商戶同質(zhì)化方面仍存在一定問(wèn)題,但項(xiàng)目方試圖通過(guò)打造多元業(yè)態(tài)為商業(yè)步行街的發(fā)展注入新的活力。今年4月,凱德MALL·大興成為北京市特色消費(fèi)街區(qū),在接受采訪時(shí)凱德集團(tuán)商業(yè)管理北京西區(qū)總經(jīng)理佟惠晨表示,未來(lái),凱德MALL·大興要持續(xù)強(qiáng)化街區(qū)的潮趣運(yùn)動(dòng)、文化藝術(shù)、休閑娛樂(lè)特色,打造好玩、好逛、好精彩的城市歡樂(lè)空間。

加碼環(huán)境建設(shè),給予消費(fèi)者購(gòu)買體驗(yàn),2023年8月,商業(yè)步行街南鑼鼓巷宣布取消窗口售賣餐食,使得街區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境、商業(yè)氛圍得到了整體的提升。自2023年以來(lái),北京特色街商會(huì)開展市級(jí)特色消費(fèi)街區(qū)評(píng)估工作,已評(píng)定紅橋市場(chǎng)、永寧古城、金寶街·紅星胡同等35個(gè)街區(qū)為市級(jí)特色消費(fèi)街區(qū)。

  豐富商業(yè)步行街內(nèi)容

  2023年8月,北京市商務(wù)局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《北京市促進(jìn)商業(yè)步行街高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》指出,到2025年,北京市各區(qū)將至少打造1條高品質(zhì)商業(yè)步行街,全市建成一批商業(yè)繁華、文化濃厚、特色鮮明、環(huán)境優(yōu)美、治理規(guī)范的高品質(zhì)商業(yè)步行街。

  在洪濤看來(lái),商業(yè)步行街的建設(shè)是促進(jìn)北京培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的重點(diǎn)。北京擁有較為濃厚的歷史底蘊(yùn)和商貿(mào)基因,未來(lái)商業(yè)步行街的建設(shè)一定要突出北京特色,體現(xiàn)出北京城市四大中心的功能。北京在2023年接待了3.27億人次的全國(guó)各地游客以及境外游客116.8萬(wàn)人次,這個(gè)數(shù)目將在2024年得到極大的提升。對(duì)此洪濤認(rèn)為,這迫切地需要商業(yè)步行街要將滿足外地游客和全球各地游客的商業(yè)街、步行街業(yè)態(tài)與本地居民的消費(fèi)商業(yè)街、步行街業(yè)態(tài)緊密聯(lián)系起來(lái),形成良好的消費(fèi)生態(tài)業(yè)態(tài)關(guān)系。

  中國(guó)步行商業(yè)街工作委員會(huì)主任韓健徽也表達(dá)了相同的觀點(diǎn)。韓健徽指出,當(dāng)下商業(yè)步行街的同質(zhì)化明顯,急需項(xiàng)目方根據(jù)自身情況因地制宜、深挖特色,形成更精致、有內(nèi)涵的商業(yè)步行街。"北京作為首都,是政治文化中心,商業(yè)步行街的建設(shè)更要樹立向中國(guó)展示世界與向世界展示中國(guó)的‘雙向國(guó)際化’理念,一方面要向世界展示中國(guó)文化、中國(guó)商業(yè)的魅力;另一方面,要做到秀外慧中,有更為多元的內(nèi)容,為國(guó)內(nèi)消費(fèi)者提供更加豐富的消費(fèi)選擇。"韓健徽強(qiáng)調(diào)。

  "隨著淄博燒烤、黔東南村BA、天水麻辣燙等現(xiàn)象的爆火,加強(qiáng)商業(yè)步行街直播電商基地建設(shè)或也能為探索具有北京特色的商業(yè)步行街的發(fā)展模式提供靈感。"洪濤坦言。

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