“預(yù)測(cè)至2020年，中國(guó)主題公園整體游客量將成為世界最大的主題娛樂(lè)市場(chǎng)，游客量將達(dá)2.3億人次。”日前，全球知名咨詢(xún)集團(tuán)AECOM發(fā)布的《中國(guó)主題公園項(xiàng)目發(fā)展預(yù)測(cè)報(bào)告》中指出，我國(guó)主題公園建設(shè)正步入快速發(fā)展期。

　　然而，今年5月“中國(guó)旅游日”在山東泰安舉辦的“第二屆主題公園建設(shè)發(fā)展論壇”上，公布了另一則數(shù)據(jù)：“我國(guó)主題公園發(fā)展迅猛，但普遍盈利能力不足，近9成虧損。”

　　一邊是瘋狂建設(shè)，一邊是舉步維艱，顯而易見(jiàn)的事實(shí)是：主題公園正在遭遇“尷尬生長(zhǎng)”。

　　漂亮數(shù)據(jù)背后的隱憂(yōu)

　　什么是主題公園？根據(jù)AECOM發(fā)布的報(bào)告，主題公園屬于游樂(lè)園的一種，園區(qū)內(nèi)通常包含多個(gè)具有不同故事線的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的景觀、建筑、人造景點(diǎn)及活動(dòng)設(shè)施均基于一個(gè)或多個(gè)特定的主題。

　　報(bào)告公布的一組數(shù)據(jù)引發(fā)關(guān)注：“過(guò)去十年，中國(guó)主題公園游客量年平均增福達(dá)到了13%。隨著各地主題公園快速開(kāi)發(fā)建設(shè)，年游客總量已達(dá)到近1.9億人次。”同時(shí)，報(bào)告進(jìn)一步預(yù)測(cè)，“該市場(chǎng)將持續(xù)快速增長(zhǎng)至2020年。”

　　不過(guò)，該報(bào)告指出：“中國(guó)的主題公園概念相較其他國(guó)家更為寬泛，國(guó)內(nèi)目前現(xiàn)有的主題公園中，無(wú)明顯主題類(lèi)公園占比53%，由主打器械類(lèi)騎乘設(shè)施的公園組成。”這樣的數(shù)據(jù)也從一定層面反映出我國(guó)主題公園超過(guò)半數(shù)名不副實(shí)。

　　“國(guó)內(nèi)主題公園數(shù)量持續(xù)增長(zhǎng)的漂亮數(shù)據(jù)背后，其實(shí)暗藏隱患，那就是并不賺錢(qián)。”中國(guó)社科院旅游研究中心相關(guān)人士表示，“據(jù)調(diào)查，目前國(guó)內(nèi)主題公園投資在5000萬(wàn)元以上的有300家左右，其中有一定品牌知名度、有良好經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的主題公園只占比約10%。”

　　瘋狂增長(zhǎng)難掩尷尬

　　1989年，深圳建成“錦繡中華”公園，以濃縮各地著名景點(diǎn)景觀為主題，開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)主題公園的先河。當(dāng)年，這家主題公園可謂是一夜之間紅遍大江南北，“一日游遍中國(guó)”的廣告語(yǔ)深入人心，僅一年就收回了成本。

　　“錦繡中華”的成功讓許多投資商看到了主題公園在國(guó)內(nèi)的發(fā)展前景，一時(shí)間，主題公園開(kāi)始成為各地爭(zhēng)先搶建的項(xiàng)目。

　　業(yè)內(nèi)專(zhuān)家坦言，主題公園的快速建設(shè)，表面上欣欣向榮，但實(shí)際情況并不樂(lè)觀，虧損、倒閉成了接下來(lái)眾多主題公園的結(jié)局，“瘋狂增長(zhǎng)的背后難以掩蓋生存艱難的尷尬。”

　　北京沃德蘭游樂(lè)園就是當(dāng)中最典型的案例。據(jù)了解，規(guī)劃之初的這座主題公園號(hào)稱(chēng)要打造成為亞洲第一大游樂(lè)園。記者查閱到相關(guān)媒體報(bào)道，“北京沃德蘭游樂(lè)園于1994年計(jì)劃建造，僅過(guò)了4年便停建，其間從未營(yíng)業(yè)，直到2013年被拆除。”

　　北京沃德蘭游樂(lè)園的夭折也是國(guó)內(nèi)主題公園發(fā)展的一個(gè)側(cè)影，相當(dāng)一部分主題公園也相繼步后塵，要么是建造期就夭折，要么就是經(jīng)營(yíng)不善而倒閉。

　　記者了解到，主題公園“大干快上”的瘋狂增長(zhǎng)引發(fā)的亂象引起了相關(guān)部門(mén)的重視。今年4月，國(guó)家發(fā)改委等五部門(mén)發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范主題公園建設(shè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確指出：“近年來(lái)主題公園建設(shè)發(fā)展中出現(xiàn)了盲目建設(shè)、模仿抄襲等問(wèn)題，有些地區(qū)還出現(xiàn)地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)化傾向”。

　　多種積弊待除

　　全國(guó)各地興起的“主題公園熱”為什么會(huì)看上去火爆，實(shí)際卻大面積虧損？是因?yàn)閿?shù)量扎堆所致，還是背后有更深層次的原因？

　　“國(guó)內(nèi)主題公園存在的問(wèn)題主要包括簡(jiǎn)單模仿，缺乏細(xì)節(jié)，過(guò)度開(kāi)發(fā)地產(chǎn)，喪失旅游業(yè)本質(zhì)，過(guò)于單一門(mén)票收入模式造成了發(fā)展瓶頸。”中國(guó)旅游協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人直言，“國(guó)內(nèi)主題公園大多數(shù)都有三大通病：無(wú)主題、無(wú)個(gè)性、無(wú)內(nèi)涵。”

　　同時(shí)，也有相關(guān)人士指出，在中國(guó)做主題公園并非真正意義上的做不出來(lái)，而是錯(cuò)了方向。一位曾經(jīng)參與過(guò)國(guó)內(nèi)多個(gè)主題公園規(guī)劃的人士告訴記者：“開(kāi)發(fā)商不是真正依賴(lài)主題公園盈利，而是借助主題公園實(shí)現(xiàn)低價(jià)圈地以及快速提升住宅溢價(jià)部分等方式實(shí)現(xiàn)綜合盈利，主題公園自然成為了房地產(chǎn)企業(yè)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中的附屬品，這樣的模式自然對(duì)主題公園的健康發(fā)展起到了負(fù)作用。”《關(guān)于規(guī)范主題公園建設(shè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》對(duì)此現(xiàn)象也嚴(yán)厲指出：“假公園、真地產(chǎn)。”

　　“中國(guó)主題公園真正把文化和娛樂(lè)有機(jī)融合的項(xiàng)目占比不大，這也是國(guó)內(nèi)主題公園市場(chǎng)亟待提升的方面。”AECOM在報(bào)告中提到，“必須從內(nèi)容、體驗(yàn)、環(huán)境和服務(wù)等方面提升吸引力，方能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)一席之地。”