微氣候的調節(jié)

　　緩解城市熱島效應

　　線性的生態(tài)景觀和多樣的城市庭院

　　享受生活，體驗樂趣

　　項目名稱：北七家科技商務區(qū)

　　項目位置：北京市昌平區(qū)

　　項目面積：約60,000㎡

　　業(yè)主單位：北京寧科房地產開發(fā)公司

　　設計單位：瑪莎·施瓦茨及合伙人景觀設計事務所

　　主創(chuàng)設計：Martha Schwartz

　　設計團隊：Diego Pacheco、Beijing Qingmei Boyi、RTKL

　　施工單位：中國建筑設計集團

　　設計時間：2012-2013

▲鳥瞰圖

　　項目概況

　　項目位于北京市昌平區(qū)，北京科技商務區(qū)內，是總體規(guī)劃的第一階段。面積約為 60,000 平方米?？臻g類型包括住宅、辦公大樓和零售商業(yè)用房。商業(yè)區(qū)包括辦公景觀、庭院花園、步行道和生態(tài)區(qū)。中央公園為人們坐臥休息、沐浴陽光、欣賞美景提供了一處開放空間。一處美麗的水景把公共開放空間和住宅區(qū)分隔開來。住宅景觀則提供了兒童游樂區(qū)、健身房等豐富多樣的小空間。

▲總平面圖

　　設計理念

　　場地的總體設計充分考慮 LEED 金獎認證體系的要求，通過對水的高效利用、降低鋪裝表面面積、增加綠色覆蓋比率等措施來緩解城市熱島效應；充分考慮每個社區(qū)的微氣候，對冬季西北風設置屏障，促進夏季東南風的流通；在區(qū)域南側設置大型水景，起到降溫效果。

▲雨水收集和處理系統(tǒng)

▲雨水收集和處理系統(tǒng)

▲雨水收集和處理系統(tǒng)

　　設計亮點

　　景觀區(qū)域由三個不同的分區(qū)或者特征區(qū)組成，分別對應的三種不同的用途：商業(yè)零售、中央公園和居住。

　　商業(yè)零售區(qū)包括總部辦公大樓周邊地帶、辦公區(qū)庭院花園、渠北路步行道和生態(tài)區(qū)。生態(tài)區(qū)位于場地最北邊，是一條具有生態(tài)功能的線性景觀，場地中的所有降水都在這里匯集和吸收。

▲商業(yè)零售區(qū)景觀

▲商業(yè)零售區(qū)景觀

▲商業(yè)零售區(qū)景觀

　　中央公園是一塊開放空間，有“公共綠地”和 “下沉花園”。“陽光之角”花園構成下沉草坪區(qū)的邊界，種植池被抬高，里面種植低矮的綠籬植物、裝飾性草坪和多年生草本植物。邊緣可供人們坐臥休息或者沐浴陽光、欣賞美景。休閑椅的位置經過精心的設計，并充分利用花園中的陽光直射點。中央公園的另一個主要特征是水景。美麗的水景可供當?shù)鼐用駣蕵沸蓍e，同時在南側私人住宅區(qū)和北側公共開放空間之間起到隔離作用。

▲中央公園

▲中央公園

▲中央公園

▲中央公園水景

▲中央公園水景

　　區(qū)域南側的住宅區(qū)由小型花園和高大的綠籬植物半圍合而成。還有一些私密的景觀空間，可供人們沉思冥想。兒童游樂區(qū)有許多獨特的游樂設施，適合不同年齡的人群。健身房、水景花園以及各種可以供人們娛樂休閑的設施散布于場地之中，有的受到陽光照射，有的處于陰影之中。每一個設計獨特的空間都帶給人們享受生活、體驗生活的樂趣。場地周邊還有一條健身小路，可供人們跑步或者進行其他運動。

▲住宅景觀

▲住宅景觀

▲辦公區(qū)庭院

▲辦公區(qū)水景