總體城市設(shè)計(jì)

　　總體空間特色

　　充分利用廈門山水相間、陸島相望的自然條件，通過(guò)綠色基礎(chǔ)設(shè)施、城市軸線和視廊、建筑高度和景觀節(jié)點(diǎn)的控制構(gòu)建大山水格局，將廈門建設(shè)成一個(gè)立體化、多層次、體現(xiàn)山海格局風(fēng)貌的海上花園城市。

　　綠色基礎(chǔ)設(shè)施

　　保護(hù)山體“綠色屏障”，依托山體、丘陵、溪流、海岸形成山海連接廊道，并作為限制建設(shè)地區(qū)進(jìn)行嚴(yán)格控制。

　　城市軸線和視廊控制

　　依托同安老縣城地理軸線主山與小金門麒麟山形成的新地理軸線，大帽山/、云頂巖與太平山/、香山等副軸線，界定出本島西部中心與翔安東部新中心。

　　建筑高度控制

　　生態(tài)景觀敏感區(qū)與田園生態(tài)保育區(qū)以低層建筑為主。工業(yè)集中區(qū)、教科研或生態(tài)景觀次要敏感區(qū)以多層建筑為主。臨近中心區(qū)周邊用地以小高層建筑為主。城市中心區(qū)以高層建筑為主，中心區(qū)核心地帶以超高層建筑為主。嚴(yán)格控制近山近水一帶開發(fā)強(qiáng)度、密度和建筑高度。

　　景觀節(jié)點(diǎn)

　　保護(hù)并強(qiáng)化具有突出景觀地標(biāo)效果的山體至高點(diǎn)，以地標(biāo)性的建筑物強(qiáng)化重要濱海地段景觀節(jié)點(diǎn)，修復(fù)濱海岸線，維育海島獨(dú)特的生態(tài)和景觀特質(zhì)，結(jié)合地域特色發(fā)展具有重要山水景觀與人文價(jià)值的歷史、文化街區(qū)或聚落。

　　規(guī)劃實(shí)施保障

　　規(guī)劃的實(shí)施

　　本規(guī)劃是廈門市城市建設(shè)與發(fā)展的基本依據(jù)，凡在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的一切規(guī)劃建設(shè)，均應(yīng)遵照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《廈門市城市規(guī)劃條例》的規(guī)定，執(zhí)行本規(guī)劃。市政府各部門、各級(jí)人民政府應(yīng)嚴(yán)格依法行政、認(rèn)真實(shí)施，自覺(jué)維護(hù)城市規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

　　規(guī)劃的法律效力

　　本規(guī)劃經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，任何單位和個(gè)人未經(jīng)法定程序無(wú)權(quán)變更總體規(guī)劃內(nèi)容。城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，均應(yīng)納入統(tǒng)一的規(guī)劃管理，符合本規(guī)劃的有關(guān)要求。