古城地區(qū)平面圖

　　二、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)隨想

　　居住區(qū)公園是居住區(qū)綠化的最高形式。這種樓群中的小公園被大面積的住宅包圍，很好地發(fā)揮 著居民就近休息和開展文體活動(dòng)的作用。它具備面積較小、服務(wù)半徑合理、投資較少、建成速度很快、 利用率高和社會效益好等優(yōu)點(diǎn)。它作為城市公園綠地的一個(gè)等級、一種形式應(yīng)該確立下來，給予足 夠的重視。

　　居住區(qū)公園的規(guī)模，應(yīng)根據(jù)居住區(qū)及周圍建成區(qū)的規(guī)模、居民數(shù)量及服務(wù)半徑等因素來確定。 過去一種認(rèn)識是居住區(qū)公園屬于街頭綠地的性質(zhì)，其標(biāo)準(zhǔn)無非是栽些樹、鋪些草、種些花、安幾把 椅子足可以了。北京市二里溝臨街游園曾被一度誤認(rèn)為居住區(qū)公園的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)。這種認(rèn)識顯然是 模糊的。居住區(qū)公園和小游園是住宅公共綠地中兩個(gè)不同等級的概念。小游園的發(fā)展是必要的。就 二里溝講，附近居民北鄰動(dòng)物園南靠玉淵潭拔足即到。附近有這樣一塊綠地似乎可以了。而大部分 遠(yuǎn)離大公園的新建住宅光靠二里溝式的綠地不行。隨著居住條件的改善，群眾對環(huán)境質(zhì)量和文化休 息的要求有了提高。家庭養(yǎng)花已經(jīng)普及，樓間綠化也發(fā)展了。這樣群眾對公共綠地的要求已遠(yuǎn)不止 花草，而要有活動(dòng)內(nèi)容。城市大公園并不多，人們假日并不樂意總是驅(qū)車數(shù)里到大公園去人擠人， 而住宅附近的小公園如能承擔(dān)大公園的某些功能，群眾是會欣然前往的。

　　北京市在新住宅規(guī)劃中規(guī)定公共綠地每人 1 平方米，必須明確這 l 平方米是指居住區(qū)內(nèi)部小游 園和組團(tuán)綠地的用地。它既不包括宅間地也不應(yīng)包括居住區(qū)公園。因?yàn)榫幼^(qū)公園并不完全從屬于 一個(gè)小區(qū)，它的占地和規(guī)模應(yīng)從更大范圍統(tǒng)一考慮。有人提出應(yīng)再給 1 平方米公園的占地指標(biāo)。筆 者認(rèn)為，一般講居住區(qū)公園與整個(gè)居住區(qū)占地總面積的比例，掌握在 1∶20 至 1∶25 為宜。上海曹 楊公園 2.6 公頃，彭浦公園 2.27 公頃，北京古城公園 2.35 公頃 ( 最近又?jǐn)U為 2.71 公頃 )，石景山 雕塑公園 3.4 公頃，其面積都是和周圍住宅總面積協(xié)調(diào)的。

　　居住區(qū)公園的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要適度，它既然是公園，其內(nèi)容就要具備構(gòu)成公園的一些要素。今后公 園建設(shè)以植物造園為主的發(fā)展方向是正確的。但國外那種純粹植物造園的做法在國內(nèi)還行不通。一 定比例的建筑、道路、水面和一些活動(dòng)內(nèi)容必不可少。園林建設(shè)有些是可以靠發(fā)動(dòng)群眾辦到的，但這遠(yuǎn)不能替代必要的投資。

　　古城公園 1981 年-1982 年建設(shè)，兩年累計(jì)投資 40 萬元。折合每畝造價(jià) 1.1 萬元或每平方米17 元。這里不包括占地拆遷費(fèi)用和 1 萬人次的公益勞動(dòng)所提供的支持。上海三益堂綠地每畝造價(jià) 2萬元，即將建設(shè)的彭浦公園計(jì)劃投資每畝 1.64 萬元。當(dāng)然這里有地方材料差價(jià)、運(yùn)輸距離、換土、 填挖土方等許多不可比因素，單元造價(jià)的浮動(dòng)是較大的?？傊幼^(qū)公共綠地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模應(yīng) 予保證。從古城地區(qū)幾種形式的綠地分析，目前就北京而言，居住區(qū)公園每平方米 25 元，小游園每 平方米 15 元，比較合適。

　　居住區(qū)公共綠地的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可能因情況不同出入較大。應(yīng)從功能出發(fā)因地制宜。古城 公園建筑密度 3%，道路密度 13％，綠化密度 700 株／公頃，水面占地 8％，開放綠地與封閉綠地之 比為 3.6 ∶ 1。這些是否合適還需要討論。

　　北京市現(xiàn)有公共綠地 2166 公頃，人均 5 平方米。本世紀(jì)末計(jì)劃達(dá)到 4020 公頃，人均 10 平方米。擴(kuò)大綠地，地從哪里來 ? 一是要把列入規(guī)劃尚未建設(shè)的大塊綠地建好，更重要的也是最可行的是加強(qiáng)住宅區(qū)綠化建設(shè)。發(fā)展居住區(qū)公園、小游園是增加城市公共綠地最有效的手段之一。